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网民:郑***

投诉世家花园开发商和物业

发布时间:2020-10-08 23:26责任单位:住建局浏览量:1739信件来源:县长信箱
县长你好,我在外打工攒了点钱去年在泾县世家花园八号楼买了套房子,付了首付,一大半的钱是银行贷款的,合同上说是今年十月份交房,因为临近交房日期刚好又放假回家,就和我妈妈去物业咨询了一些事宜,但物业和我说没买地下停车位,就没资格进去停车(对方态度也不好,说话就说没资格,当初说物业挺好的,结果还没住进去就这种态度),我感觉这是不是有点不合理呢,后面叫我找销售处理,但销售的说辞也一会一变的,说后期可能会租就能进,明明买之前有问过说没买没租也可以进的…我也不是要乱停别人车位,我只想问下开发商和物业这种行为是否合法?我也是业主,连进去的资格都没有吗?还有说好的交房现在说十月份交不了,也没具体交房日期给到我们,现在我们该这么办呢?
回复单位 住建局 2020-10-12 11:57
咨询的问题,回复如下:
    

网友您好,您反映世家花园开发商和物业问题,现回复如下:一、根据《物权法》第七十四条“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”该项目地上停车位属全体业主共有,您可以与开发企业就地下停车位使用问题进行约定处置。二、由于2020年受疫情防控影响,原合同约定的交付日期已延期。目前,8号楼主体建设已全部完工,附属工程正在施工中。为此,我局也将会督促开发企业在确保安全生产的前提下,加快工程施工进度,及时申请办理竣工验收等手续,尽快将验收合格的商品房交付各位业主。此复

泾县住房和城乡建设局

2020年10月12日

信件回复满意度评价:

100 分