经泾县人民政府批准，泾县自然资源和规划局公开出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标概况

其他需要说明的宗地情况：

（一）土地开发程度和供地条件：净地，地块以拆除地上建筑物、构筑物的现状土地条件由县土地收购储备交易中心会同县城市建设与管理工作指挥部负责交付。地块内空中杆线、地下管线，由县土地收购储备交易中心会同县城市建设与管理工作指挥部负责迁移。竞得人须保持地块周边原有水系畅通。

（二）土地出让价款的支付： 地块成交价款可分期支付，即出让合同签订后一个月内缴纳不低于60%的成交价款，余款在三个月内缴清（竞买保证金全部抵付出让价款）。分期支付成交价款的，在支付第二期及以后各期成交价款时，竞得人应按照支付第一期土地成交价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。竞得人缴清成交价款、契税和相关规费后，方可申请办理不动产权证书。

（三）土地交付：地块土地在竞得人缴清全部土地价款后一个月内交付。

（四）竞得人应严格按照规划设计条件（详见附件2）的要求和审查通过的该地块项目规划设计方案实施建设。

（五）出让地块均设底价，按价高者得的原则确定竞得人。

二、竞买资格和手续办理

（一）竞买人应单独申请。地块竞买人须为公司法人，公司法人或其所在母公司在竞买报名时除应提供身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交该地块项目规划设计方案以及引进世界五百强餐饮连锁企业、2019年中国实体零售额超300亿企业的商超、国内排名前5的品牌院线、国内外知名品牌等商家入驻经营承诺书和三年内自行开发建设运营不少于3个以上地块竞得人命名的商业综合体证明资料，提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书和商业金融机构的资信证明、人民银行的企业信用报告等资料（详见附件3、4）。

（二）有以下四种行为的公司法人不得参加本次竞买报名：一是竞买人提供的项目规划设计方案经县政府审核未通过的；二是安徽省自然资源信用信息管理系统中有失信惩戒信息的；二是截至目前在本县仍然拖欠土地出让金的；三是截至目前在本县仍然拖欠农民工工资且有违法犯罪记录的。

（三）县政府将组织县法院、县自然资源和规划局、县人社局、县科技商务经信局、县住建局、县市场监管局、县招商合作中心、县房管中心和金融等相关部门对竞买人资格及该地块项目规划设计方案进行审查（审查内容详见附件5）。

（四）土地竞买人竞得土地后，负责项目的开发建设、招商、运营工作。

(五)本次公开出让由县公共资源交易中心、县土地收购储备交易中心承办。(竞买资料仅提供电子档，详见:http://www.ahjx.gov.cn/opennessContent/?branch_id=5720870ad09491e8c76d4915&column_code=170300内出让公告附件)。

三、出让方式

1、地块以总价出让。2、报名竞买者超过两家（含两家），以拍卖方式出让，竞买保证金到帐截止时间为2020年8月27日16时；报名竞买者不足两家，以挂牌方式出让，竞买保证金到帐截止时间为2020年9月10日16时；挂牌截止时，如有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价。

四、出让时间、地点

公开拍卖时间、地点：2020年8月28日10时在泾县公共资源交易中心举行。

公开挂牌时间、地点：2020年8月28日11时至2020年9月10日16时在泾县自然资源和规划局。

挂牌揭牌时间、地点：2020年9月11日10时在泾县公共资源交易中心举行。

五、联系方式

1、泾县自然资源和规划局

联系人：万先生 邓女士                                    

联系电话：0563-5123237  

联系地址：泾县稼祥南路170号自然资源和规划局

2、泾县公共资源交易中心

联系人：董凤林                                    

联系电话：0563-5124207

联系地址：泾县桃花潭东路公共资源交易中心    

六、竞买保证金帐户

开户单位：泾县公共资源交易中心

开户银行：中国邮政储蓄银行泾县支行               账号:100230061890010001   

              安徽泾县农村商业银行股份有限公司       账号:20000327748510300000026

泾县自然资源和规划局

                                                                                  2020年8月6日