1.招标条件

本招标泾县2020-2022年城镇老旧小区改造提升完善项目全过程咨询服务(项目编号:JX-GC-GK-2020092)已批准建设，建设资金已落实，招标人为泾县房地产管理中心。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标（本项目投标文件为纸质投标文件）。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：泾县2020-2022年城镇老旧小区改造提升完善项目全过程咨询服务

2.2 项目编号：JX-GC-GK-2020092

2.3 批文名称及文号：发改审批[2020]92号、泾政办秘[2020]127号

2.4 资金来源：财政资金及政府专项债券

2.5 招标方式：公开招标

2.6 项目招标内容、范围、规模：

本项目为泾县2020-2022年城镇老旧小区改造提升完善项目全过程咨询服务，地点位于泾县城区，主要包括城区27个老旧小区的改造，本项目施工分为两个标段；

一标段：（1）桃花潭公寓、（2）骏园小区、（3）南苑小区、（4）东苑经济房小区、（5）秀湖小区、（6）稼样中路安置房、（7）夕阳红安置房、（8）工矿新村、（9）红星雅园西区、（10）红星雅园北区、（11）龙井苑一期安置房小区、（12）谢园新村、（13）泾县中学教工宿舍。(其中（1）-（7）为2021年项目，（8）-（13）为2022年项目）。

二标段：（1）裕隆小区、（2）北苑小区、（3）万顺花园和食用菌大楼（4）车站小区、（5）红睿商住楼、（6）香樟苑、（7）1 号地安置房、（8）东郡印象公租房小区、（9）帝一景小区、（10）西苑廉租房安置房、（11）八达万隆、（12）财富家园、（13）李村南路公租房、（14）贺村路安置房。(其中（1）-（7）为2021年项目，（8）-（14）为2022年项目）。

主要内容包括但不限于提升居住环境、提升小区绿化、完善基础设施、完善环卫设施、小区道路升级改造、维修、完善物业管理等，两标段总投资额约人民币1.14亿元。

招标范围：包括但不限于招采代理、工程造价（工程量清单控制价编制（含造价咨询服务））、工程监理、项目管理(包含协助业主的报建报批、合约谈判)等全过程咨询服务。并接受招标人及行业主管部门或上级部门的考核和管控。

2.7 项目性质：工程咨询服务。

2.8 服务期：自本项目全过程工程咨询合同生效之日起至质量缺陷期结束止全过程（含审计配合等后续服务），其中建设周期：自本项目合同签订之日起至竣工验收约24个月。

2.9质量要求：工程项目达到国家相关工程质量合格标准；各专业之间的进度和协调安排合理，管理统筹到位、整体连续，最大程度的实现项目管理的质量、进度、安全和投资目标。

2.10 建设地点：泾县城区。

2.11项目控制价：按照各项服务内容收费依据的折扣率计算，限价折扣率为80%，具体收费依据详见招标文件投标人须知。

2.12 其他：投标人可对两标段分别投标，若作为一标段中标候选人则自动放弃二标段投标人资格，投标文件不再评审。开评标顺序为先开一标段、后开二标段。

3. 投标人资格能力要求

3.1 投标人资质要求：在中华人民共和国境内注册，具有合法有效的营业执照，具备以下资质：

（1）有效的房屋建筑工程或市政公用工程监理丙级及以上资质或工程监理综合甲级资质；

（2）有效的工程造价咨询甲级资质。

3.2投标人类似业绩要求：无。

3.3项目负责人资格要求：拟派本项目总负责人须具有房屋建筑工程或市政公用工程专业国家注册监理工程师执业资格或一级注册造价工程师执业资格，至投标截止日期，取得注册执业资格证书3年（含）以上（以注册证书注明时间为准）。全过程工程咨询项目总负责人为本项目监理单位的在职人员，且为本项目专职人员，常驻现场，不允许中途更换。

3.4、各专业团队拟派人员要求

注：（1）拟派项目组人员须在本单位注册且在有效期内；（2）拟派本项目总负责人、团队负责人、项目组人员须为本单位人员，且在投标文件中提供本单位自本项目开标之日前6个月内为其办理的任意一个月养老保险证明（如为事业编制人员，不能提供养老保险证明的，说明理由，并提供社保管理部门出具的相关证明及本单位自本项目开标之日前6个月内为其办理的任意一个月医疗保险证明；若为退休人员，应出具相关证明材料），证明以投标人当地保险管理部门出具的证明为准。如投标人未提供证明，按未实质性响应招标文件处理。

3.4项目负责人类似业绩要求：无。

3.5 投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《宣城市工程建设项目投标人不良行为管理办法》（宣公管函〔2020〕29号）为准）：

3.5.1 近两年内（自开标之日向前追溯）未被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。

3.5.2 最近一次被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分（不含本数），且公布日距开标日超过3个月。

3.5.3 最近一次被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为记录累计记分达15分（含本数）到20分（不含本数），且公布日距开标日超过6个月。

3.5.4 最近一次被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为记录累计记分达20分（含本数）及以上，且公布日距开标日超过12个月。

3.6 投标人不得存在下列情形之一： 

3.6.1 被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或行使集中处罚权的部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.6.2 被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场]，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）

3.7 是否要求投标人信用得分：否。

3.8 是否接受联合体：是。两标段均接受联合体。应满足下列要求：如为联合体投标的，联合体牵头人必须具有房屋建筑工程或市政公用工程监理丙级及以上资质或工程监理综合甲级资质，且联合体成员最多为2家。

3.9 资格审查方式：资格后审。

3.10 其他要求：无。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：请于公告发布之日起至2020年12月28日10时00分。

4.2 获取方式：本项目在线下载招标文件，潜在投标人须登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn，以下不再赘述）点击“主体登录”进入“我要投标”下载招标文件。招标文件获取过程中如有疑问，请在工作时间（8:00-12:00，14:30-17:30）拨打服务热线（非项目咨询）：0563-2616639。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2020年12月28日10时00分。

5.2 投标文件递交方式：

① 邮寄方式（推荐顺丰速运），不要求投标人派员参加本项目开标会。

② 各投标人必须在2020年12月28日10时00分前将密封完好的纸质投标文件以邮寄或直接送达方式递交到以下指定接收地点。请各投标人自行考虑寄件在途时间等相关情况，投标文件损坏或逾期寄达的，责任由投标人自行承担。投标人在邮寄投标文件的同时要求单独提供营业执照复印件、投标人资质证书复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托人身份证复印件及授权委托书原件各一份（加盖公章，不需要装订,单独包装）以便公证处在开标前做审查用，邮寄前如有疑问请拨打下方电话咨询。

收件地址：泾县泾川镇桃花潭东路政务新区中心路1号泾县司法局1楼泾县公证处

联系人：潘先生、肖女士

联系电话：18056339122、13485935612

各投标人在投标文件邮寄出前，需自行确保投标文件密封完好。

(寄件请备注：泾县2020-2022年城镇老旧小区改造提升完善项目全过程咨询服务投标文件。)

③ 开标当日，投标文件中明确的授权委托人需保持电话畅通，若由于联系不通导致的一切后果，由投标人自行承担。

④本项目开标现场将委托泾县公证处公证人员进行全过程公证。

6. 开标时间（投标截止时间）及地点

6.1 开标时间（投标截止时间）：2020年12月28日10时00分。

6.2 开标地点：泾县数据资源管理局（原泾县政务服务中心）三楼泾县公共资源交易中心第一开标室。

7. 投标保证金

7.1 投标保证金金额：

一标段：贰万元整（¥20000.00元）；二标段：贰万元整（¥20000.00元）。

7.2 投标保证金缴纳截止时间：2020年12月28日10时00分。

7.3 投标保证金缴纳方式：电子保函或电汇（转账）

7.3.1 采用电子保函：投标人登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”进入“我要投标”，线上办理电子保函。电子保函生成时间应在投标保证金缴纳截止时间前，保费必须从投标人基本账户（不得从分公司和个人账户）汇出，否则其投标将被否决。

7.3.2采用电汇（转账）：投标人应将投标保证金从投标人基本账户（不得从分公司和个人账户）电汇或转账到泾县公共资源交易中心账户，否则按无效标处理。

①一标段

（1）账户名：泾县公共资源交易中心

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司泾县支行

账号：100230061890010001000001333

（2）账户名：泾县公共资源交易中心

开户行：安徽泾县农村商业银行股份有限公司

账号：20000327748566600003802

②二标段

（1）账户名：泾县公共资源交易中心

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司泾县支行

账号：100230061890010001000001334

（2）账户名：泾县公共资源交易中心

开户行：安徽泾县农村商业银行股份有限公司

账号：20000327748566600006251

8. 发布公告的媒介

本招标公告同时在宣城市公共资源交易中心网、泾县人民政府网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网和中国采购与招标网上发布。其他网站招标公告内容与宣城市公共资源交易中心网不一致时以宣城市公共资源交易中心网为准。

9.联系人及联系方式

9.1 招标人

招标人：泾县房地产管理中心

地址：泾县政务服务中心6楼

联系人：张先生

联系电话：13956607895

9.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽启源工程项目管理有限公司

地址：泾县开发区箬帽路21号

联系人：许工

联系电话：13655636571、0563-5090036

9.3 行业监督部门

行业监督部门：泾县住房和城乡建设局

地址：泾县桃花潭东路政务服务中心

电话：0563-2366549

10.其他事项说明

10.1 投标人办理电子保函的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市投标保证金电子保函操作手册》。

10.2技术咨询（国泰新点软件股份有限公司）：400-998-0000。

招标代理机构：安徽启源工程项目管理有限公司

        2020年12月3日