潘耀东代表：

您好，关于您在“聚民意、惠民生”行动人大代表建议会上提出的《关于盘活闲置土地的建议》，我委已收悉，县经济开发区是体现全县工业经济水平的主战场，也是实现“两业并进”排头兵，因受扬子鳄保护区影响，县经济开发区停工整改，导致了低效闲置土地的出现；近年我委在县委县政府的正确领导下，积极开展低效闲置土地盘活利用工作，取得了阶段性的成果。现将有关情况答复如下：

1、树立目标，完善体制。根据《国务院关于促进节约集约用地的通知》、《闲置土地处置办法》、《自然资源部关于2022年土地利用和计划管理的通知》和《安徽省批而未供、闲置和工业低效土地全域治理攻坚行动方案》等文件要求，为严格执行节约集约用地制度，有效盘活存量土地，提高土地利用效率，计划利用两年时间（2022—2023年）全面查清批而未供、闲置和工业低效土地情况，建立批而未供和闲置土地工作台账，形成工业低效土地处置清单，按照“一地一策”制定分类处置方案，依法依规对批而未供、闲置土地和低效用地进行全面清理处置，盘活闲置存量土地，力争2024年底前完成批而未供和闲置土地清零。2022年起，除特殊工业用地外，县经济开发区新上工业项目用地容积率不低于1.2。

2、推进“腾笼换鸟”工作。对可以收回、收购、置换等方式纳入政府土地储备库的，经与用地单位协商一致后，收回全部或部分建设用地使用权。对纳入工业低效土地处置清单，符合规划要求、产权关系清晰、无债务纠纷等具备转让条件的土地，进行项目嫁接，引导进入土地二级市场，转让全部或部分建设用地使用权。

3、推进“提质增效”工作。对投资强度、建设周期达不到约定要求的项目，对于企业有较强发展需求的，通过政府和企业协商建设共享厂房的途径，提高土地利用率。如创玺铸造项目新建共享厂房及办公楼，面积约11850㎡。对于已破产或无发展需求的企业，开发区管委会对此部分企业开展评估收购工作，目前已完成万顺球墨地块约有164亩地法拍工作，同时对荣喆、盛源等企业开展收购前评估工作。

4、严把“入园”关。充分发挥我县资源优势、政策优势、区位优势，以引进大项目和有助于构成产业集聚、产业升级、产业结构优化项目为重点，进一步加大招商引资质量，扩大招商引资规模；鼓励项目建设使用高标准厂房，对于用地规模小于1.5公顷且适宜使用高标准厂房的工业项目，一般不单独供地。

感谢您对低效闲置土地盘活利用所提的宝贵建议，今后，我们要加强沟通对接，共同为我县实现“工业强县”目标不懈努力。

2022年8月31日