关于开展泾县2023年度公共租赁住房实物配租工作的通知

泾川镇人民政府、城区各社区：

根据《泾县2023年公共租赁住房保障实施方案的通知》（泾政秘［2023］40号）文件精神，结合我县现有公共租赁住房房源情况，决定开展泾县2023年度第3批公共租赁住房（以下简称公租房）实物配租工作，为确保实物配租工作顺利实施，现将有关事项通知如下：

一、可供分配房源。本次提供配租的房源为现已退出保障的 126套公租房,具体为：工矿新村公租房15套、西苑小区公租房2套、北苑小区公租房7套、李村南路公租房10套，康馨苑小区公租房13套，龙井苑小区公租房12套，御溪相府小区公租房4套，东郡印象小区公租房5套、晏公路公租房15套、新城华庭33套、名都城10套。

二、保障范围

1、城区户籍的低保、低收入、中等偏下收入住房困难家庭；

2、城区新就业无房职工（含在泾县乡镇服务的“三支一扶”人员和大学生“村官”）；

3、城区稳定外来务工人员（含本县乡镇进城务工农民）。

三、保障对象及条件

参照《泾县2023年公共租赁住房保障实施方案的通知》（泾政秘【2023】40号）文件第三条执行。

四、配租方式。

1、对符合公租房配租条件的，采取抽签、摇号或其他公平、公正方式确定配租对象，对经摇号未获得实物配租的登记为轮候对象，在下一轮配租时仍符合公租房保障条件的，优先给予保障，在轮候期间给予租赁补贴保障。

2、申请人不能到现场而委托他人抽签的，应出具经所在社区盖章的书面委托书，未按时到场又未委托他人的，本期申请作废。

3、经确定抽签的申请人，自动放弃本次实物配租资格，3年内不得再次申请公租房实物配租和租赁补贴保障，后续家庭依次递补。

4、低层优先安排有下肢体残疾、重大疾病患者或申请家庭中有70岁以上人员的住房困难家庭入住，剩余楼层和房号由申请家庭通过公开抽签方式确定。

5、中签的家庭在办理入住手续时。原租住公房的申请家庭，在入住公租房前须退出原承租的公房。

五、摇号管理

（一）摇号组织：本次摇号由县房地产管理中心组织实施，同时邀请县纪委驻住建局纪检组、县司法局公证处、新闻媒体、泾川镇人民政府、各社区和配租对象代表参加现场全程监督，县司法局公证处并出具公证文书。

（二）摇号规则：本次摇号将分别采取三个组别进行摇号。

1、第一组：特殊家庭组（低层房源优先安排）

特殊家庭组指申请家庭成员中有下肢体残疾、双目失明、重

大疾病患者或申请人本人及配偶为70岁以上人员的住房困难家庭。

2、第二组：精准保障家庭组

精准保障家庭组指城区户籍的低保、低收入家庭以及在城区工作和生活的全国、省部级劳模、全国英模、授予功勋荣誉人员、享受国家抚恤补助或荣立二等功以上的退役军人、因公牺牲军人遗属、公交司机、环卫工人等住房困难家庭。

3、第三组：普通家庭组（分城区组和开发区组）

（三）摇号程序：本次摇号采用抽签方式进行，具体摇号按下列顺序操作：

1、先由第一组（特殊家庭组）摸号，先摸出选房顺序号，根据选房顺序号再摸出房号。

2、再由第二组（精准保障家庭组）摸号，先摸出选房顺序号，根据选房顺序号再摸出房号。

3、最后由第三组（普通家庭组）摸号，先摸出选房顺序号，根据选房顺序号再摸出房号。

（四）时间安排

城区社区常态化开展辖区内居民公租房申请受理工作，做好政策宣传、材料收集及申请准入工作并及时上报申请资料。本批次申报时间为本通知发布之日起，截止时间为2023年8月31日止。摇号时间拟定为2023年9月29日，摇号地点另行通知。

六、租赁合同签订期限

公租房租赁合同签订期限为3年，在办理入住手续时一次性交纳3年租金。

公租房的管理实行动态管理，合同到期，经重新审核，符合公租房当年入住条件的续签合同；不符合公共租赁住房入住条件的，将退出所承租的公租房。

公租房租赁合同签订和入住时间另行通知。

    七、其他未尽事项参照《泾县2023年公共租赁住房保障实施方案的通知》（泾政秘［2023］40号）文件执行。