安徽省泾县国有建设用地使用权公开出让公告

泾国土资告字［2018］第9号

经泾县人民政府批准，泾县国土资源局公开出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 公开出让地块的基本情况和规划指标概况

其他需要说明的宗地情况：

1、土地开发程度和供地条件：净地，地块以拆除地上建筑物、构筑物的现状土地条件由县城市建设与管理工作指挥部负责交付。地块内空中杆线、地下管线，由出让方负责勘验、迁移。竞得人须保持地块周边原有水系畅通。

2、土地出让价款的支付：可分期支付，即出让合同签订后一个月内交纳不低于60%的成交价款，余款在半年内交清（竞买保证金全部抵付出让价款）。分期支付成交价款的，在支付第二期及以后各期成交价款时，竞得人应按照支付第一期土地成交价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。竞得人交清成交价款、契税和相关规费后，方可申请办理不动产权证书。

3、土地交付：土地在竞得人交清首期价款后一个月内交付。

4、竞得人应严格按照泾县住房和城乡建设委员会出具的规划设计条件的要求实施建设（详见附件1、2）。

5、该地块为有底价出让，按价高者得的原则确定竞得人。

二、竞买资格和手续办理

1、竞买人应单独申请。竞买人须为公司法人，公司法人或其所在母公司须具有中华人民共和国境内房地产三级以上（含三级）开发资质，竞买人除应提供身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书、商业金融机构的资信证明、人民银行的企业信用报告、房地产开发资质证书等材料(具体材料清单详见附件3)。

2、有以下四种行为的公司法人不得参加本次竞买报名：一是在泾县范围内获得房地产开发建设用地且因自身原因未按期开发的;二是截至目前在本县仍然拖欠土地出让金的；三是截至目前在本县仍然拖欠农民工工资且有违法犯罪记录的;四是安徽省国土资源信用信息管理系统中有失信惩戒信息的。

3、县政府将组织县法院、国土资源、住建（房管）、税务、市场监管、公共资源交易管理以及金融等相关部门对竞买人资格（资质、业绩、信用等方面）进行审查（审查内容详见附件4）。

4、本次公开出让由泾县公共资源交易中心、泾县土地收购储备交易中心承办。(详见:http://www.ahjx.gov.cn/opennessContent/?branch_id=5720870ad09491e8c76d4915出让公告附件)。

三、出让方式

1、地块以总价出让。2、报名竞买者超过三家（含三家），以拍卖方式出让，竞买保证金到帐截止时间为2018年12月10日16时；报名竞买者不足三家，以挂牌方式出让，竞买保证金到帐截止时间为2018年12月20日16时；挂牌截止时，如有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价。

四、出让时间、地点

公开拍卖时间、地点：2018年12月11日10时在泾县公共资源交易中心举行。

公开挂牌时间、地点：2018年12月11日9时至2018年12月20日16时在泾县国土资源局；挂牌揭牌时间、地点：2018年12月21日10时在泾县公共资源交易中心举行。

五、联系方式与竞买保证金帐户

联系人：万俊 邓妮 栾莹莹                                     

联系电话：0563-5123237；0563-5124212

联系地址：泾县稼祥南路170号国土资源局、泾县桃花潭东路公共资源交易中心   

开户单位：泾县公共资源交易中心

开户银行：中国邮政储蓄银行泾县支行               账号:100230061890010001  

          安徽泾县农村商业银行股份有限公司       账号:20000327748510300000026

                                                                                泾县国土资源局

                                                                               二〇一八年十一月十九日

附件3

竞买报名提供材料清单

1、竞买申请书

2、公司营业执照及公司代码（验原件，交复印件）；

3、公司法人身份证或委托人身份证及公证委托书（验原件，交复印件）；

4、缴纳竞买保证金票据；

5、提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；

6、商业金融机构的资信证明；

7、人民银行的企业信用报告；

8、企业总资产在5亿元以上的资产证明（2017年度审计报告）；

9、房地产三级以上（含三级）开发资质证书（验原件，交复印件）；

10、成功开发两处房地产以上项目销售证明（应包含销售楼盘名称、位置、销售面积等内容，楼盘所在地房管部门盖章证明）；

11、填写在泾县范围内获得房地产开发建设用地情况一览表（详见附表）；

12、在泾县范围内获得房地产开发项目证明文件、施工许可证、竣工验收报告、没有房地产项目因自身原因未按期开发承诺书。

泾县范围内获得房地产开发项目建设用地情况一览表

附件4

房地产开发企业竞买资格审查内容