未获批违规在住房内建楼梯，因发现房屋墙面严重起砂，电请物业公司查看，因业主未告知或采取安全防护措施，导致物业人员跌入楼梯洞口受伤，业主是否应当承当损害赔偿责任？近日，县法院审理了一起因改建住房造成他人损害的侵权责任纠纷，因业主存在过错，应承当侵权责任，经法院调解，双方达成调解协议。

　　某住宅小区业主李某为了扩大自己的居住面积，在购买的房屋楼层开凿楼梯洞口。施工期间，李某发现自己购买的房屋墙面严重起砂，遂致电物业公司前来查看。物业公司得知后通知房屋承建公司项目部管理人员王某。王某在查看过程中不慎从开凿的楼梯洞口跌入储藏室，致身体多处受伤并住院治疗。出院后，王某遂向提起诉讼，认为自己受伤是因为业主李某没有尽到提醒告知的义务，亦没有对开凿的洞口做安全防护措施，因此业主李某应当对其受伤产生的损失承担赔偿责任，并要求其赔偿各项经济损失2万余元。

　　法院经审理认为，住宅小区业主不得未经批准擅自改建房屋，且王某的受伤和业主李某擅自开凿洞口存在因果关系，业主李某存在过错，因此业主李某应承担相应的侵权责任。由于李某对自身存在的过错及双方对法院认定的事实均无异议，该案双方经法院调解达成调解协议：业主李某赔偿王某11000元，并放弃其它诉讼请求。